3 Rue de Vouillé, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 540 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Vouillé, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 3 Rue de Vouillé, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Migné Les Boisses à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Limbre à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vouillé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vouillé dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Rue de Vouillé se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vouillé par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vouillé se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 29.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances(1,810 €)

Chemin du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances(2,135 €)

Rue de la Dibbe, 86440 Migné-Auxances(1,948 €)

Rue des Boisses, 86440 Migné-Auxances(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vouillé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440