39 bis Rue de Sigon, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 548 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Rue de Sigon, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°39 et de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 bis Rue de Sigon, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 494 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Sigon

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Sigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue de Sigon dans son marché local

Prix du 39 bis Rue de Sigon par rapport à la voie

Sur Rue de Sigon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 39 bis Rue de Sigon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue de Sigon par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de Sigon se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 21.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Auxances, 86440 Migné-Auxances(1,902 €)

Rue des Fardiers, 86440 Migné-Auxances(1,874 €)

Rue du Doc Daniel Mesmain, 86440 Migné-Auxances(1,970 €)

Rue de la Vauchèvre, 86440 Migné-Auxances(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue de Sigon

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de Sigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440