33 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 244 € à 2 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 bis et de 0.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 585 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 33 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 33 Rue de Saumur se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saumur se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 5.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances(2,152 €)

Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances(2,269 €)

Rue du Moulin de Sigon, 86440 Migné-Auxances(1,943 €)

Chemin de Marcou, 86440 Migné-Auxances(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440