23 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 374 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 456 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 23 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 23 Rue de Saumur se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saumur se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 25.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances(2,152 €)

Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances(2,269 €)

Rue du Moulin de Sigon, 86440 Migné-Auxances(1,943 €)

Chemin de Marcou, 86440 Migné-Auxances(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.