21 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 050 €

de 1 000 € à 1 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Auxances à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 438 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 21 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 21 Rue de Saumur se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Saumur se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 51.52 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a baissé de 51.67 % sur 1 an et baissé de 74.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances(1,072 €)

Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances(1,050 €)

Rue du Moulin de Sigon, 86440 Migné-Auxances(1,053 €)

Chemin de Marcou, 86440 Migné-Auxances(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.