13 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 352 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 385 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 13 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 13 Rue de Saumur se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saumur se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 24.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances(2,152 €)

Rue de Salvert, 86440 Migné-Auxances(2,269 €)

Rue du Moulin de Sigon, 86440 Migné-Auxances(1,943 €)

Chemin de Marcou, 86440 Migné-Auxances(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440