7 Rue de Richelieu, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 271 € à 2 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Richelieu, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°5 et de 12.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue de Richelieu, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 892 mètres

Ventes au 7 Rue de Richelieu

Une vente a été recensée au 7 Rue de Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

255 000 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

7 Rue de Richelieu, 86440 Migné-Auxances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Richelieu dans son marché local

Prix du 7 Rue de Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Rue de Richelieu se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Richelieu par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Richelieu se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 14.18 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances(1,541 €)

Chemin de Marcou, 86440 Migné-Auxances(1,613 €)

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.