2 Rue de Montfleury, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 353 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montfleury, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue de Montfleury, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 440 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montfleury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montfleury dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montfleury par rapport à la voie

Sur Rue de Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue de Montfleury se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montfleury par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montfleury se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 21.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 86440 Migné-Auxances(1,976 €)

Rue des Bleuets, 86440 Migné-Auxances(1,965 €)

Rue des Frênes, 86440 Migné-Auxances(2,131 €)

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montfleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440