9 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 851 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 846 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1393 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Limbre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Limbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Limbre dans son marché local

Prix du 9 Rue de Limbre par rapport à la voie

Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Rue de Limbre se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Limbre se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 48.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 86440 Migné-Auxances(1,976 €)

Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances(2,244 €)

Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances(1,851 €)

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Limbre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Limbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.