16 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 865 € à 1 933 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et de 6.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 686 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1262 mètres

Ventes au 16 Rue de Limbre

Les 2 ventes au 16 Rue de Limbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

250 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

16 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

8 décembre 2021

235 000 €(1 808 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

16 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Limbre dans son marché local

Prix du 16 Rue de Limbre par rapport à la voie

Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 16 Rue de Limbre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Limbre se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 26.43 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 86440 Migné-Auxances(1,976 €)

Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances(2,244 €)

Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances(1,851 €)

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Limbre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Limbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.