11 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 176 € à 2 484 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°28 et de 15.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 868 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1411 mètres

Ventes au 11 Rue de Limbre

Une vente a été recensée au 11 Rue de Limbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

308 000 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•260 m²

11 Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Limbre dans son marché local

Prix du 11 Rue de Limbre par rapport à la voie

Sur Rue de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 11 Rue de Limbre se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Limbre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Limbre se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 24.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 86440 Migné-Auxances(1,976 €)

Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances(2,244 €)

Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances(1,851 €)

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Limbre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Limbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.