31 Rue de la Dibbe, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 067 € à 2 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Dibbe, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 60.1 % à celui du n°32 et de 60.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 31 Rue de la Dibbe, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Migné Limbre à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Limbre à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Dibbe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Dibbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Dibbe dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Dibbe par rapport à la voie

Sur Rue de la Dibbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 31 Rue de la Dibbe se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Dibbe par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Dibbe se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 44.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boisses, 86440 Migné-Auxances(2,316 €)

Rue des Chilloux, 86440 Migné-Auxances(1,874 €)

Chemin du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances(2,135 €)

Rue du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Dibbe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Dibbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440