4 Rue de la Comberie, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 060 €

de 991 € à 1 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Comberie, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Comberie, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Limbre-Moulinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 422 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 732 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Comberie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Comberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Comberie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Comberie par rapport à la voie

Sur Rue de la Comberie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 4 Rue de la Comberie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Comberie par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Comberie se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 51.06 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a baissé de 51.67 % sur 1 an et baissé de 74.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 86440 Migné-Auxances(1,056 €)

Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances(1,060 €)

Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances(1,061 €)

Rue Joseph Zamanski, 86440 Migné-Auxances(1,059 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Comberie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Comberie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.