3 Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 061 €

de 992 € à 1 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Auxances à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belletière à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 614 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Giroir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Giroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Giroir dans son marché local

Prix du 3 Rue de Giroir par rapport à la voie

Sur Rue de Giroir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 3 Rue de Giroir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Giroir par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Giroir se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 51.02 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a baissé de 51.67 % sur 1 an et baissé de 74.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Centre, 86440 Migné-Auxances(1,059 €)

Rue Georges Brassens, 86440 Migné-Auxances(1,056 €)

Allée des Remuets, 86440 Migné-Auxances(1,061 €)

Chemin de la Montée du Porteau, 86440 Migné-Auxances(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Giroir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Giroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.