21 Rue de Bann, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 508 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Bann, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue de Bann, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanteuil à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 440 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bann

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Bann dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bann par rapport à la voie

Sur Rue de Bann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 21 Rue de Bann se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bann par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bann se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 24.85 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances(2,213 €)

Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances(1,736 €)

Rue des Diamants, 86440 Migné-Auxances(2,097 €)

Rue des Saphirs, 86440 Migné-Auxances(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Bann

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Bann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.