9 Place des Vignes, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 613 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place des Vignes, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°11 et de 4.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Place des Vignes, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignes à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 258 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Place des Vignes par rapport à la voie

Sur Place des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 Place des Vignes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place des Vignes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Vignes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 35.02 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Douzil, 86440 Migné-Auxances(2,093 €)

Allée des Turquoises, 86440 Migné-Auxances(2,091 €)

Rue du Pressoir, 86440 Migné-Auxances(2,008 €)

Allée des Opales, 86440 Migné-Auxances(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440