2 Allée des Chails, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 069 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Chails, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 11.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allée des Chails, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Limbre à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Limbre à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chails

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Chails dans son marché local

Prix du 2 Allée des Chails par rapport à la voie

Sur Allée des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Allée des Chails se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Chails par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chails se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 12.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chilloux, 86440 Migné-Auxances(1,881 €)

Rue de la Dibbe, 86440 Migné-Auxances(1,940 €)

Allée des Rochers, 86440 Migné-Auxances(1,645 €)

Rue des Frechours, 86440 Migné-Auxances(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Chails

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Chails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.