3 Rue de la Nicolière, 86170 Massognes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

582 €

de 471 € à 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Nicolière, 86170 Massognes, affiche un prix moyen de 582 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue de la Nicolière, 86170 Massognes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Nicolière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Nicolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Nicolière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Nicolière par rapport à la voie

Sur Rue de la Nicolière, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 3 Rue de la Nicolière se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Nicolière par rapport à Massognes et à Vienne

À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nicolière se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Massognes et -61.33 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 68.24 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.