2 Rue de Balezand, 86370 Marigny-Chemereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Balezand, 86370 Marigny-Chemereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marigny-Chemereau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny C Cite à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Balezand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Balezand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de Balezand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Balezand par rapport à la voie
Sur Rue de Balezand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue de Balezand se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Balezand par rapport à Marigny-Chemereau et à Vienne
À Marigny-Chemereau, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Balezand se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Chemereau et -2.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Chemereau a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2022 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
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