2 Impasse des Ludes, 86370 Marçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

806 €

de 546 € à 1 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Ludes, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse des Ludes, 86370 Marçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique Saint-Benoît-Labre à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ludes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Ludes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Ludes par rapport à la voie

Sur Impasse des Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 2 Impasse des Ludes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Ludes par rapport à Marçay et à Vienne

À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ludes se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Marçay et -46.48 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.