2 Rue des Argouanes, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 845 € à 1 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Argouanes, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Argouanes, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Mairie à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Magné à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Argouanes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Argouanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Argouanes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Argouanes par rapport à la voie

Sur Rue des Argouanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue des Argouanes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Argouanes par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Argouanes se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Magné et -29.24 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.