2 Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 827 € à 1 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Mairie à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Magné à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Reullier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Reullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbé Reullier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé Reullier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Reullier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Reullier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé Reullier par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Reullier se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Magné et -29.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.