15 Rue Clément Guigner, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 846 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Clément Guigner, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 bis et de 0.28 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 15 Rue Clément Guigner, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Mairie à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Magné à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Clément Guigner

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Clément Guigner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Clément Guigner dans son marché local

Prix du 15 Rue Clément Guigner par rapport à la voie

Sur Rue Clément Guigner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 15 Rue Clément Guigner se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Clément Guigner par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Clément Guigner se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Magné et -29.22 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.