2 Place du Chataignier, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

891 €

de 655 € à 1 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Chataignier, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place du Chataignier, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Mairie à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Magné à 1195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Chataignier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Chataignier dans son marché local

Prix du 2 Place du Chataignier par rapport à la voie

Sur Place du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Place du Chataignier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Chataignier par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chataignier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Magné et -40.68 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.