2 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

866 €

de 665 € à 1 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 277 mètres
- Lussac-les-Châteaux à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 761 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 315 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Etang

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

119 000 €(992 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue de l'Etang, 86320 Lussac-les-Châteaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne

À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -42.34 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.