2 Rue Baptiste Marcet, 86320 Lussac-les-Châteaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 233 € à 1 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baptiste Marcet, 86320 Lussac-les-Châteaux, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Baptiste Marcet, 86320 Lussac-les-Châteaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 597 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lussac Salle Des Fêtes à 803 mètres
- Lussac-les-Châteaux à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 620 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 760 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Baptiste Marcet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baptiste Marcet par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne

À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Marcet se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -6.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.