1 bis Rue du Payre, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 021 € à 1 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue du Payre, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 bis Rue du Payre, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château médiéval à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 111 mètres
- Lusignan à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1149 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 1126 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 1126 mètres

Ventes au 1 bis Rue du Payre

Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Payre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022

101 600 €(1 016 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 bis Rue du Payre, 86600 Lusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Payre dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Payre par rapport à la voie

Sur Rue du Payre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 bis Rue du Payre se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Payre par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Payre se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -10.62 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 86600 Lusignan(1,572 €)

Place du Vieux Puyberger, 86600 Lusignan(1,470 €)

Rue de Puy Berger, 86600 Lusignan(1,507 €)

Rue du Petit Pont, 86600 Lusignan(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Payre

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Payre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.