12 Rue des Vallées, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Vallées, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 12 Rue des Vallées, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Caserne à 405 mètres
- - Lusignan à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 572 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 572 mètres
Ventes au 12 Rue des Vallées
Les 2 ventes au 12 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Lusignan et 4.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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