2 Rue des Merisiers, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 651 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Merisiers, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14 bis et de 3.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Merisiers, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Vert à 268 mètres
- Lusignan à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1034 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 836 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 38.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 86600 Lusignan(1,898 €)

Rue des Cormiers, 86600 Lusignan(2,047 €)

Rue des Robiniers, 86600 Lusignan(2,068 €)

Rue des Coudriers, 86600 Lusignan(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.