8 Rue de la Gare, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 171 € à 2 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Gare, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°10 et de 9.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Gare, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lusignan.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à pans de bois du 16e siècle à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusignan Gare à 11 mètres
- Lusignan à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 457 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 250 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 250 mètres

Ventes au 8 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

223 000 €(1 088 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•205 m²

8 Rue de la Gare, 86600 Lusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Lusignan et 1.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Altusried, 86600 Lusignan(1,549 €)

Rue des Châteliers, 86600 Lusignan(1,703 €)

Impasse des Berches, 86600 Lusignan(1,641 €)

Rue des Vallées, 86600 Lusignan(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.