25 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 180 € à 1 425 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château médiéval à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 150 mètres
- Lusignan à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 999 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 954 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 954 mètres

Ventes au 25 Rue de la Fée Melusine

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Fée Melusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

60 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

25 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Fée Melusine dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Fée Melusine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 25 Rue de la Fée Melusine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Fée Melusine par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fée Melusine se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -14.25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bail, 86600 Lusignan(1,151 €)

Rue Saint Louis, 86600 Lusignan(1,232 €)

Rue de Chypre, 86600 Lusignan(1,373 €)

Place du Gouverneur, 86600 Lusignan(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Fée Melusine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Fée Melusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.