1 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 744 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Malvaux, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins/Malvaux à 34 mètres
- Lusignan à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1300 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 1203 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 1203 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Malvaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Malvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Malvaux dans son marché local

Prix du 1 Route de Malvaux par rapport à la voie

Sur Route de Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Route de Malvaux se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Malvaux par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Malvaux se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 30.81 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chebroux, 86600 Lusignan(1,511 €)

Rue d'Anjou, 86600 Lusignan(1,675 €)

Rue de Puy Berger, 86600 Lusignan(1,507 €)

Rue de Savoie, 86600 Lusignan(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Malvaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Malvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.