2 Rue Vouguet, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

894 €

de 753 € à 1 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vouguet, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Vouguet, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 869 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 721 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 226 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vouguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vouguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vouguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Vouguet par rapport à la voie

Sur Rue Vouguet, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue Vouguet se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vouguet par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vouguet se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Loudun et 58.74 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 86200 Loudun(883 €)

Place du Petit Colas, 86200 Loudun(768 €)

Place de la Porte de Chinon, 86200 Loudun(798 €)

Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun(872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vouguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vouguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.