2 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 932 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne commanderie de templiers Saint-Jean à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 737 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 642 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 374 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jean se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.83 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Joly, 86200 Loudun(1,151 €)

Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun(1,214 €)

Rue Vouguet, 86200 Loudun(1,156 €)

Rue du Calvaire, 86200 Loudun(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.