4 Rue Montaigne, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 4 Rue Montaigne, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 1021 mètres
Ventes au 4 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 4 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 26.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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