18 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 461 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Echevins (ancienne) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 378 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1007 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 11.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 86200 Loudun(2,124 €)

Rue du Champ du Pain Bénit, 86200 Loudun(1,534 €)

Rue de la Croix Peinte, 86200 Loudun(1,523 €)

Rue Montaigne, 86200 Loudun(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.