2 Rue Gambetta, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Gambetta, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 882 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 516 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 350 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Loudun et 53.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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