4 bis Rue du Sanitat, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

919 €

de 835 € à 1 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Sanitat, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 bis Rue du Sanitat, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte du Martray à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 427 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1047 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 964 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Sanitat

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Sanitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Sanitat dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Sanitat par rapport à la voie

Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 4 bis Rue du Sanitat se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Sanitat par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Sanitat se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Loudun et -38.94 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Etang, 86200 Loudun(1,348 €)

Route d'Insay, 86200 Loudun(1,462 €)

Rue des Tuyaux, 86200 Loudun(1,165 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Sanitat

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Sanitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.