13 Rue du Patois, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Patois, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1019 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 102 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 13 Rue du Patois
Les 2 ventes au 13 Rue du Patois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Patois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Patois par rapport à la voie
Sur Rue du Patois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue du Patois se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Patois par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Patois se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Loudun et -10.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Patois
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Patois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Patois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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