22 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 251 € à 2 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 896 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 370 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 895 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 653 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grand Champ

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Grand Champ dans son marché local

Prix du 22 Rue du Grand Champ par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 22 Rue du Grand Champ se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Grand Champ par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grand Champ se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -1.66 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Anjou, 86200 Loudun(1,424 €)

Place de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun(1,117 €)

Rue des Saules, 86200 Loudun(1,526 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Grand Champ

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grand Champ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.