2 Rue des Tuyaux, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 853 € à 1 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tuyaux, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°4 et de 10.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Tuyaux, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte du Martray à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 552 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1174 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1098 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tuyaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tuyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tuyaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tuyaux par rapport à la voie

Sur Rue des Tuyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Rue des Tuyaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tuyaux par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tuyaux se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Loudun et -26.84 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun(1,189 €)

Chemin de l’Etang, 86200 Loudun(1,348 €)

Rue du Sanitat, 86200 Loudun(1,091 €)

Rue Chateau Gaillard, 86200 Loudun(988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tuyaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tuyaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.