1 bis Rue des Roches, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 787 € à 1 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Roches, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 ter et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 bis Rue des Roches, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Laon à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 212 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 212 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 173 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Roches dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 1 bis Rue des Roches se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Roches par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Roches se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Loudun et -30.63 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pléiade, 86200 Loudun(1,013 €)

Rue des Meures, 86200 Loudun(1,509 €)

Rue de Rabatté, 86200 Loudun(1,163 €)

Rue des Cours, 86200 Loudun(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.