2 Rue des Mathurins, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 054 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Mathurins, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Rue des Mathurins, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 898 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 108 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 762 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 472 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mathurins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mathurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mathurins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mathurins par rapport à la voie

Sur Rue des Mathurins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue des Mathurins se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mathurins par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mathurins se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Loudun et -16.67 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun(1,152 €)

Rue Villecourt, 86200 Loudun(1,166 €)

Rue des Capucins, 86200 Loudun(1,178 €)

Rue du Porche, 86200 Loudun(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mathurins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mathurins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.