2 Rue des Marchands, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 016 €

de 780 € à 1 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marchands, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 016 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Marchands, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 868 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 526 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 354 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 340 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue des Marchands se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marchands se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Loudun et 53.11 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Urbain Grandier, 86200 Loudun(1,020 €)

Rue des Navaux, 86200 Loudun(988 €)

Rue du Lion d’Or, 86200 Loudun(1,019 €)

Rue de la Grand Cour, 86200 Loudun(966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.