28 Rue des 4 Croix, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

869 €

de 774 € à 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des 4 Croix, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue des 4 Croix, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 924 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 823 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1366 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1155 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des 4 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des 4 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des 4 Croix dans son marché local

Prix du 28 Rue des 4 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 28 Rue des 4 Croix se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des 4 Croix par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des 4 Croix se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Loudun et 59.84 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun(867 €)

Rue Georges Bizet, 86200 Loudun(940 €)

Rue Thibodaux, 86200 Loudun(940 €)

Rue des Fontaines Blanches, 86200 Loudun(867 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des 4 Croix

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des 4 Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.