7 Rue de Rabatté, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 853 € à 1 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Rabatté, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue de Rabatté, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 422 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 422 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 410 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 704 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rabatté

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rabatté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Rabatté dans son marché local

Prix du 7 Rue de Rabatté par rapport à la voie

Sur Rue de Rabatté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 7 Rue de Rabatté se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Rabatté par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rabatté se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.04 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cours, 86200 Loudun(1,087 €)

Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun(1,242 €)

Ruelle des Roches, 86200 Loudun(1,115 €)

Rue de la Croix Moquet, 86200 Loudun(1,099 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Rabatté

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Rabatté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.