21 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 933 € à 1 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 21 Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 3 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Laon à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 622 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 467 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 396 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 101 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Loudun et -27.64 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 86200 Loudun(1,265 €)

Avenue de Leuze, 86200 Loudun(1,146 €)

Rue de la sous-Préfecture, 86200 Loudun(1,112 €)

Boulevard Loches et Matras, 86200 Loudun(1,264 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l’Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.