12 Rue Charles Gounod, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 453 € à 2 044 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Charles Gounod, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de 1.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Charles Gounod, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1177 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1097 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

111 500 €(1 225 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

12 Rue Charles Gounod, 86200 Loudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 9.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 86200 Loudun(1,626 €)

Avenue d’Anjou, 86200 Loudun(1,424 €)

Rue Thibodaux, 86200 Loudun(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.