22 Rue Carnot, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 019 €

de 782 € à 1 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Carnot, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Carnot, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1039 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Pierre à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 857 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 522 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 362 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 329 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Carnot se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Loudun et 52.98 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four Neuf, 86200 Loudun(987 €)

Residence Carnot, 86200 Loudun(934 €)

Rue de la Grand Cour, 86200 Loudun(966 €)

Rue des Marchands, 86200 Loudun(1,019 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.