2 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 252 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 990 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 537 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1042 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 821 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Béguin - Desvaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béguin - Desvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Béguin - Desvaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Béguin - Desvaux par rapport à la voie

Sur Rue Béguin - Desvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue Béguin - Desvaux se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Béguin - Desvaux par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béguin - Desvaux se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 13.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Croix, 86200 Loudun(1,446 €)

Rue Audun le Tiche, 86200 Loudun(1,687 €)

Rue du Grand Champ, 86200 Loudun(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Béguin - Desvaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béguin - Desvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.